Annuitetslån - information och tips

All kreditt krever at den som låner, må betale tilbake - amortize - sin gjeld til utlåner. I tillegg en kompensasjon - interesse - betales til utlåner. Interessen er beregnet på forbrukere alltid i balanse på grunn av kunden ved enhver anledning. Hvordan tilbakebetaling - amortisation - vil gå for å bli regulert i kontrakten / indebtedness. Det finnes i hovedsak to ulike modeller; rett nedskrivninger og trygd.

Straight amortisation
Lån med rett tilbakebetaling av hovedstolen betyr at den opprinnelige gjeld delt på antall amorteringstillfällen avtalt. På hvert amorteringstillfälle være at beløpet - amortisation - på grunn. I tillegg til utbetalingsdato skal også bli betalt en rente, beregnet på nåværende utestående. Siden amorteringsbeloppet er lik i hele kreditten perioden, og balanse, og dermed renten gradvis avtagende, et lån med en rett boliglån som koster mindre for hver amorteringstillfälle.

Annuitet
Den andre återbetalningsmodellen kalt annuitetsmetoden. På annuitetslån forventet å komme fram til et beløp - annuitet - som, hvis betalt i det hele tatt amorteringstillfälle, nok til både balanse, og renter på et boliglån, slik at lånet er slutbetalat på slutten av kreditten.

Hva kreves for å være i stand til å telle opp trygd er: 1) beløpet av kreditt, 2) rente og 3) kreditten periode (f.eks antall återbetalningstillfällen).

Siden beløpet som betales er like ved enhver anledning, dette er at startpunktet for en større andel av interesse og en liten del av tilbakebetaling av hovedstolen. Som gjeld er betalt av ned, reduserer räntedelen og det vil være større rom for avskrivninger. Mot slutten av æren perioden er annuitetens dermed til en mindre grad av interesse og en større andel av nedskrivninger.

En forutsetning for summen av alle bidragene vil gå opp jevnt og trutt med gjeld service er at renten ikke vil bli endret i løpet av kreditt perioden. De fleste kreditt innrømmer imidlertid at utlåner endre størrelsen på renten og det er også normalt på lån som kjører på flere år. På en endring i renten på utlåner kan håndtere tilbakebetaling av to fundamentalt forskjellige måter, og samtidig opprettholde eller endret annuitet.

Oppbevaring av trygd
Ordinært er at utlåner gjelder vedlikehold av trygdemottakere (også kjent som falske annuitet) som betyr at den avtalte annuitet opprettholdes selv om renten endres. Som et resultat, hvis renten er økt, kreditt vil ikke bli slutamorterad til avtalt slutten av kreditten. Dette er på grunn av trygdemottakere har en høyere andel enn forventet tok deg til interesse betaling og har derfor en liten del igjen over til tilbakebetaling av hovedstolen. Hvis renten senkes, kredittkortet vil bli slutamorterad før avtalt kreditt periode på grunn av trygd, en mindre andel enn forventet tok deg til interesse betaling. Fordelen med å opprettholde annuitet er at kunden vet på forhånd hvor mye hver innbetaling vil være uavhengig av hva som skjer med renten. Ulempen er at kreditten kan avvike fra den avtalte. Under visse betingelser, en økning i renten, dessuten har effekten av den avtalte annuitet er ikke engang nok for en periode-interesser, der det gjeld snarere enn øke. Den kreditor må deretter informere kunden og foreslår en økning i trygd slik at den minst dekke renter.

Endret trygd
Det andre alternativet er å bruke den reviderte annuitet (også kjent som ekte annuitet). Dette betyr at utlåner på en rente beregner en ny annuitetsbelopp basert på at 1) den saldo som er tilgjengelig på det tidspunktet, 2) resten av æren periode og 3) den nye rentesatsen. Fordelen med den reviderte annuitet er at den opprinnelige kontrakt æren perioden er alltid opp. Ulempen er at det kan være vanskelig for den som låner skal vite på forhånd hvor mye hver innbetaling vil være når det er ukjent hva som vil skje med renten.

Skuldebrevet
Av indebtedness skal normalt vise hva som skjer med trygd eller kreditt periode på renten endres. Det gjeld verkemiddel i bruk i dag er ikke normalt uklar på dette punktet. Noen eldre gjelden er ikke alltid utformet på en slik måte at det er klart fra effekten av en rente.

Den Høyesterett har i februar 1997 slo en sak om falske annuitet. Retten avgjort at hvis renten er variabel og en kreditt til et angitt antall år, er dette ikke automatisk betyr at kredittkortet er slutbetald når kreditten utløpt. Banken har således rett til å forlenge den gjenværende løpetid inntil hele gjelden er betalt.

I tilfeller av uenighet
Styret (ARN) og alminnelige domstoler er organer som kan høre en tvist vedrørende annuitetslån juridisk. ARN hører imidlertid ikke tvist om det gått mer enn seks måneder av handelsmann / Bank helt eller delvis, avviste påstandene. For rettssaker i banken, må den være i tvistesaker, beløpet var mindre enn 2 000 kroner for styret skal vurdere saken. Hvis du ikke er fornøyd med styrets beslutning om å vurdere saken i offentlige domstoler.

Hvordan starte en bank

Hva hvis du har lyst til å starte din egen bank? Har du bare leier litt plass, sette ut et tegn og begynte å ta innskudd? Ikke akkurat. La oss se på hva du har å gå gjennom for å starte din egen bank. Reglene og kravene varierer fra delstat til delstat, så i denne artikkelen bruker vi krav fra delstaten Florida.

Den organisere gruppen
Akkurat som med en hvilken som helst bedrift, vil du først må foreta noen pre-planleggelse beslutninger - slik som dine partnere (kalt organisere gruppa) vil være. Du vil også måtte skrive en forretningsplan. Alle disse tingene vil bli tatt i betraktning når du søker om et statlig eller føderal charter.

Et charter er en avtale som styrer den måten som banken er regulert og opererer. Det autoriserer organiseringen av banken med enten statlig eller føderalt byrå. Byrået som charterturer banken er primært ansvarlig for å beskytte publikum mot usikre banktjenester praksis. Det utfører på stedet undersøkelser for å sørge for at bankens finansielle tilstand er god, og at banken er i samsvar med banktjenester lover. State charterturer og føderale charterturer vanligvis ikke avvike for mye i måten banken utfører forretninger. De gjør imidlertid forskjellig på andre områder. For eksempel i Florida, en delstat banken er ikke nødvendig å være medlem av Federal Reserve System, mens federally chartret banker er. Also, state-chartret banker er regulert av statlige etater, mens federally chartret banker er regulert av føderale byråer.

Hvordan tjener banken penger?

Bankene er akkurat som andre virksomheter. Deres produkt er kun pengene. Andre bedrifter som selger ting eller tjenester; bankene selger penger - i form av lån, sertifikater deponert (CDer) og andre finansielle produkter. De tjener penger på interessen de kostnad på lån fordi at interessen er høyere enn renter de betaler på innskytere kontoer.

Renten en bank belaster sine låntakere avhengig av både antall personer som ønsker å låne og hvor mye av pengene i banken har tilgjengelig for å låne. Som vi nevnte i forrige avsnitt, beløpet tilgjengelig for å låne også avhenger av reserve Federal Reserve Board har satt. Samtidig kan det også bli påvirket av midlene rente, som er den renten som bankene belaster hverandre for kortsiktige lån til å møte sine reserve. Sjekk ut hvordan Fed Works for mer informasjon om hvordan Fed påvirker økonomien.

Utlån av penger er også risikabelt. Bank aldri egentlig vet om det får de pengene tilbake. Derfor er riskier lånet til høyere rente i banken kostnader. Selv betaler renter kanskje ikke synes å være en stor økonomisk flytte på noen måter det virkelig er en liten pris å betale for å bruke andres penger. Tenk å måtte lagre alle pengene du har behov for å kjøpe et hus. Vi ville ikke være i stand til å kjøpe hus før vi pensjonert!

Bankene også tar gebyr for tjenester som sjekker, Minibank tilgang og overtrekking beskyttelse. Lån har sitt eget sett av avgifter som går sammen med dem. En annen kilde til inntekt for bankene er investeringer og verdipapirer.

Hvorfor bruke Kredittkort?

Det gir ofte mening for å kjøpe varer med ditt kredittkort enn bruke en annen form for betaling, ettersom de tilbyr deg verdifulle rettigheter å beskytte din kjøp.

La oss innse det, Kredittkort er en knakende beleilig måte å penger på og det gir en ekstra bonus som du kan bli opp til 60 dagers låntaging rentefri. Men det er andre fordeler også.

Kjøp noe for mellom 1000 og 300 000 på et kredittkort og du har verdifulle rettigheter.. Dette er et middel det når du kjøper noe brukende din kredittkort, din kontrakt er med både handelsmannen og kortutstederen. De har lik erstatningsansvar for noe dette bommer så at du kan ta affære imot enten av dem for å få erstatning. Lovgivningen blir innskrenket til varer solgte for mer enn 1000 og mindre enn 300 000 men det er styrtende nyttig i situasjoner hvor, f.eks., varer er skadet eller dukker opp, eller virksomheten går smadre.

Avsnitt 75 dekker alle brukende et kredittkort men du vil bli overrasket for å vite at kortutstedere ikke presist velter dem selv for å la deg ha kjennskap til denne ekstra beskyttelse. Faktisk kunne du til og med måtte kjempe aldeles hard å håndheve dine rettigheter med noen virksomheter men holde deg til dine skytevåpen hvis du vet du er i retten.

Interessant gjelder lovgivningen jevn hvis du bare lager en del-kjøp, f.eks., ved brukende din kredittkort for å betale et depositum på noe og du er også dekket til for punkt kjøpt i utlandet og over internett. Noter at debet og opkrævningskort ikke blir dekket av lovgivningen så at, når du kjøper noe for mer enn 1000, sikre du bruker din kredittkort for å gjøre det. Den ekstra beskyttelse gjør det verdi så lenge du betaler din kort av i fullt med månedens ende.

Noen kredittkort tilbyr også købsbeskyttelse for fri. Hvis punkt kjøpt med din kort er tapt, skadet eller stjålet innenfor en specified periode (vanligvis inntil 100 dager fra kjøpsdatoen), du kan lage et krav imot dette cover. Det er nyttig for skrøpelig eller høy-verdi varer men sjekker det mindre print for utelukkinger

Andre frie fordeler tilbød iblant per kortvirksomheter inkluderer prisbeskyttelse hvor hvis du kjøper et punkt og deretter finner det mer billig i et senrsalg, vil de tillate deg å kreve tilbake forskjellen. Den vanlige tidsfrist er 60 dager fra kjøpsdatoen. Krav mellom 100 og 10 000kr er vanligvis gjeldende, ofte utsatte for en mindre umåteholdenhet. Du kan også få frie utvida garantier, som utvider produsentgarantier, vanligvis for et ekstra år, eller, alternativt, viss slags fri reiseforsikring.

Hva er Bilateral bistand?

Bilateral bistand er når pengene går fra ett land til ett annet, altså mellom to land. Vestlige land har en andel av BNP de gir til u-hjelp. FN ønsker at denne andelen skal være 0,7 % av BNP. Bilateral bistand kan ha forskjellig motiv. For eksempel vil gamle kolonialmakter, som England, gi bistand til eller prioritere land de tidligere hadde som kolonier, for eksempel India. Man kan også ha politiske grunner for utvelgelse av land, for eksempel USAs kamp mot kommunisme, eller deres store andel av bistanden (ca 40 %) som går til Israel, populært grunnet jødenes sterke politiske makt i USA. Man kan også ha militære grunner for bistand, som har noe av samme argumentasjon som for de politiske grunnene. Dette kan føre til en skjev fordeling av bistandsmidlene, da noen blir mer prioritert av andre grunner enn de økonomiske. I Norge er det NORAD, en del av utenriksdepartementet, som står for fordelingen av bistandsmidlene. NORAD har spesielle utvalgte land de arbeider i, og de gir en stor andel videre til frivillige organisasjoner som videre bruker midlene, for eksempel Norsk Folkehjelp. En slik organisasjon vil i mindre grad være knyttet til norske interesser, og er i grenseland til multilateral bistand.

Hva er en fornybar ressurs?

Fornybare ressurser er ressurser som enten har evne til reproduksjon, eller som på en
annen måte gjenskapes i naturen, i motsetning til ikke-fornybare ressurser, der bestanden av ressursen totalt minker i takt med konsumert mengde av ressursen. Olje er i utgangspunktet en fornybar ressurs, men på markedet anses den som en ikkefornybar ressurs fordi tidsperspektivet oljen fornyes innen er mye større enn det økonomien operer med.

En fornybar ressurs kan enten være betinget eller ubetinget fornybar. En ubetinget fornybar ressurs’ mengde eller bestand opprettholdes som konstant, uavhengig av hvor mye av den ubetinget fornybare ressursen som forbrukes. Et eksempel er solenergi. En betinget fornybar ressurs er en ressurs som har begrenset evne til å holde total mengde konstant. Eksempler er dyr og planter. Nettopp fordi tilgangen på ressursen ikke er uendelig, er det viktig å sørge for fornuftig forvaltning av ressursen, slik at ressursen ikke tømmes.